BISNIS SEWA RUANG KANTOR SEMAKIN MENJANJIKAN

BISNIS SEWA RUANG KANTOR SEMAKIN MENJANJIKAN

Konsultan teknologi informasi, Christian Wong menghela napas lega. Tahun lalu, perusahaannya pindah ke gedung baru di Jl. Jend. Sudirman. Bangunan bergengsi baru yang dikategorikan sebagai pusat bisnis dan komersial ini dibangun dengan cermat dengan bahan dan detail terbaik yang setara dengan Ritz Carlton, mengintegrasikan desain yang elegan, dan teknologi terkini yang selaras dengan pengembangan tolok ukur.

Dibuka pada Oktober tahun lalu, pusat ketiga CEO SUITE di Jakarta yang terletak di lantai 15 Ritz Carlton Tower di One Pacific Place merupakan produk khusus dengan memperkenalkan 25 suite kantor eksekutif untuk 1 hingga 30 profesional. Terletak di pengembangan komersial dan ritel paling kelas atas di Jakarta di jantung Sudirman Central Business District (SCBD), mencakup pusat perbelanjaan kelas atas, hotel bintang 5, The Ritz Carlton, Apartemen Pacific Place yang dikelola oleh Ritz Carlton Hotel , dan aula serbaguna yang megah.

Menampilkan arsitektur canggih dan infrastruktur terlengkap dengan penerimaan yang luar biasa dan pemandangan spektakuler, pusat OPP akan mengubah persepsi orang bahwa kantor yang dilayani hanyalah solusi sementara untuk usaha kecil, dengan infrastruktur TI terbaru, ruang server 24 jam ber-AC, dan nirkabel lounge internet dengan pilihan kopi/teh gourmet, dll. Ini melayani perusahaan-perusahaan yang membutuhkan kantor proyek yang tidak dapat memprediksi jumlah total tim atau lama masa sewa.

Dulu, Christian tidak pernah berpikir untuk mendapatkan kantor secara instan di gedung Grade “A” yang berkualitas tinggi. Dalam kasusnya, itu mudah dan tidak merepotkan. Hanya dalam beberapa hari; melalui penyedia Serviced Office, dia menemukan ruang yang tepat untuk perusahaannya yang dirancang khusus untuk menampung tim yang terdiri dari lima staf.

Christian bukan satu-satunya; ada perusahaan lain yang menghadapi kesulitan yang sama. Mayoritas adalah dari perusahaan multinasional yang telah menggunakan Layanan yang sama untuk mendapatkan kantor secara instan dengan biaya yang wajar. Mereka lebih memilih untuk menggunakan kantor yang siap huni dan dikelola secara profesional sehingga tidak perlu pusing dengan administrasi yang rumit dalam pengaturan, sehingga mereka dapat fokus pada bisnis mereka.

Padahal, operator serviced office di Indonesia berawal dari pusat bisnis yang dikelola oleh hotel. Sejalan dengan perkembangan bisnis dan ekonomi, pusat-pusat bisnis ini dikelola secara mandiri oleh perusahaan swasta, yaitu perusahaan yang tidak terikat dengan hotel atau pengembang gedung.

Tak heran, CEO SUITE menjadi pionir bisnis khusus ini di Indonesia. Pada saat krisis finansial tahun 1997 yang melanda seluruh kawasan Asia Tenggara, khususnya

Indonesia, CEO SUITE mendirikan pusat pertamanya di Jakarta. Saat krisis Serviced Office menjadi solusi yang dicari oleh para pelaku bisnis yang berusaha untuk tetap menjalankan bisnisnya di kawasan Segitiga Emas, dengan ruang yang lebih sedikit namun hemat biaya dalam hal penghematan biaya operasional.

Selain menyewa ruang kantor di tiga gedung di Jakarta, CEO SUITE juga mengoperasikan pusatnya sendiri di Singapura, Kuala Lumpur, Manila, Bangkok, dan Beijing, termasuk dua lokasi di Shanghai (Puxi dan Pudong). Yang terpenting, CEO SUITE memiliki dan mengelola sepuluh lokasi di kawasan ini dengan pusat kedua di Kuala Lumpur dan Seoul yang sedang dalam proses pengerjaan.

Setelah menjalankan bisnis selama satu dekade, CEO SUITE berencana untuk membuka cabang lagi dengan menggabungkan konsep kerja dan kegembiraan.

Serviced office telah memenuhi kebutuhan pelaku bisnis di seluruh dunia, termasuk Jakarta. Ambil contoh Christian Wong tersebut, yang merasa harus berkantor di kawasan Segitiga Emas. Meski memiliki rumah luas di Kebun Jeruk, Jakarta yang bisa dijadikan kantor namun tetap membutuhkan alamat yang representatif.

Itulah salah satu alasan mengapa dia membutuhkan layanan dari sebuah perusahaan persewaan kantor di Central Business District. Kantor yang disewanya bukan sekadar ruangan biasa, melainkan dilengkapi dengan berbagai fasilitas, seperti furnitur, faksimili dan saluran telepon, koneksi internet, cleaning service, layanan resepsionis dan masih banyak lagi. Singkatnya, fasilitas serviced office sudah lebih dari cukup untuk menjalankan bisnis, kata Christian.

Praktik menyewa tempat di gedung-gedung bergengsi tentu bukan hal baru. Namun, yang menarik sebagai penyedia serviced office, mereka tidak hanya menyewa tempat; mereka menyediakan fasilitas dan layanan kantor standar yang mencakup layanan kesekretariatan, ruang pertemuan, fasilitas dapur 24 jam, konferensi video, tak ketinggalan listrik dan AC. Asisten Pribadi yang berdedikasi dan tim dukungan administrasi juga tersedia untuk membantu Anda dalam mengatur jadwal janji temu, rencana perjalanan & tiket, layanan katering, hingga pengiriman faksimili atau bahkan fotokopi dan semuanya merupakan bagian dari layanan tersebut.

Dalam menggunakan serviced office, Anda tidak perlu menyewa seorang resepsionis, asisten pribadi atau asisten kantor; penyedia bertanggung jawab untuk merekrut dan memastikan staf mereka dilatih secara profesional untuk memberikan layanan dan standar tingkat tinggi.

Jangan heran, sejumlah serviced office juga mampu menyediakan tenaga pemasaran, seorang akuntan yang menangani urusan pajak klien hingga pengurusan pendirian perusahaan, seperti pendaftaran usaha, bahkan pengurusan paspor.

Pertimbangan menjalankan bisnis dari kantor semacam itu sangat besar. Sejumlah besar perusahaan asing menggunakan layanan ini untuk mendirikan kantor perwakilan di Indonesia. Penyedia kantor instan yang membuka cabang di luar Indonesia akan

menjadi keuntungan bagi kliennya, terutama bagi mereka yang berniat mengadakan pertemuan dengan mitra bisnisnya di luar negeri.

CEO SUITE adalah pelopor dalam bisnis khusus ini di Indonesia ketika mulai beroperasi di negara tersebut 10 tahun yang lalu. Mee Kim sendiri secara pribadi telah berkecimpung dalam bisnis ini selama 18 tahun. Selain itu, Kim dan timnya terus berupaya memperkenalkan inovasi-inovasi baru untuk meningkatkan layanan dan mengembangkan bisnis.

Menurut pemilik CEO SUITE, Mee Kim, persewaan ruang kantor di Indonesia sangat menjanjikan dan merupakan bisnis potensial. Itu menjelaskan mengapa orang lain mengikuti jejaknya, tidak hanya investor lokal tetapi juga investor asing.

Oleh Burhanudin Abe

Reporter, Jakarta Post

Selasa, 13 Mei 2008

26 Apr 2013

Apr 26, 2013